El valor de las propiedades del distrito financiero londinense de Canary Wharf se redujo en 1.200 millones de libras (1.500 millones de dólares) durante el pasado año, debido al descenso del valor de sus edificios de oficinas, según informó el arrendador en los resultados anuales publicados el jueves.

Canary Wharf Group -que es propiedad conjunta de los inversores Brookfield y la Autoridad de Inversiones de Qatar- dijo en sus resultados de 2023 que el valor de su cartera inmobiliaria global disminuyó de 8.000 millones a 6.800 millones de libras.

Los edificios de oficinas representaron la mayor parte de la caída, desplomando su valor en más de 900 millones de libras, dijo la compañía, añadiendo que los "valores razonables" fueron determinados por tasadores externos independientes.

Los propietarios y promotores de inmuebles comerciales han pasado unos años muy duros, ya que el aumento de los costes de la deuda y el vaciado de las oficinas tras la pandemia se han combinado para agriar muchas inversiones inmobiliarias.

Canary Wharf -que surgió en el este de Londres en la década de 1980 para ofrecer una alternativa a la City londinense- alberga a empresas de la talla de JP Morgan y Citi, pero se ha visto afectado por las salidas planificadas de alto perfil de inquilinos clave como HSBC y el bufete de abogados Clifford Chance.

No obstante, otras grandes instituciones financieras han optado por quedarse, como Morgan Stanley y Barclays.

Canary Wharf ha estado desarrollando miles de viviendas y construyendo laboratorios en un esfuerzo por revitalizar la zona y reducir su dependencia de las oficinas.

El propietario también anunció el jueves que había conseguido 553 millones de libras en nuevos préstamos y refinanciaciones, mientras intenta hacer frente a una pila de deuda neta de 3.700 millones de libras.

Las operaciones inmobiliarias comerciales en Europa alcanzaron en el primer trimestre de este año su cifra más alta desde la crisis financiera mundial, según informó MSCI el jueves, con la inflación y los tipos de interés pegajosos enfriando las esperanzas de una rápida recuperación.

Canary Wharf dijo el jueves que las tasas de ocupación de sus oficinas se situaban en el 91,1% en 2023, por debajo del 92,5% de 2022. (1 $ = 0,8016 libras) (Reportaje de Iain Withers Edición de Tommy Reggiori Wilkes y Sharon Singleton)